最近(jin)，财政部、國(guó)家稅務總(zong)局發布《關(guan)于支持農(nong)村飲水安(ān)全工🍓程建(jiàn)設運營稅(shuì)收政策的(de)通知》（财稅(shui)〔2012〕30号，以下簡(jian)稱通👨‍❤️‍👨知），明(míng)🔞确了一系(xì)列稅收優(yōu)惠政策，以(yǐ)貫徹落實(shí)《中共中央(yang)⁉️、國務院關(guān)于加快水(shui)利改革發(fa)展的決定(ding)》精神，支持(chi)農村飲水(shuǐ)安全工程(cheng)的建設和(hé)運營。

減稅(shui)為降低飲(yǐn)水工程成(cheng)本創造了(le)空間

通知(zhi)明确了五(wu)方面稅收(shou)優惠：一是(shì)承受土地(di)使用權🈲，免(miǎn)♉征契稅；二(èr)是取得土(tu)地使用權(quán)及簽訂的(de)建設工程(chéng)承包合同(tóng)免征印花(huā)稅；三是對(duì)單位自用(yong)的生産、辦(bàn)公用房産(chan)、土地，免征(zheng)房産稅、城(chéng)鎮土地使(shi)用稅；四是(shi)向農🔞村居(jū)民提供生(shēng)活用水取(qǔ)得的自來(lái)水銷🐕售收(shōu)入，免征增(zēng)值稅；五是(shi)🤟對飲水工(gong)程☎️運營單(dān)位從事《公(gōng)共基礎設(she)施項目企(qi)業所得稅(shuì)優惠目錄(lù)💋》規定的飲(yǐn)水工程新(xīn)建項目投(tou)資的經營(ying)✌️所得，“三免(miǎn)三減半”企(qi)業所得稅(shuì)。

免征增值(zhí)稅，節省了(le)水費成本(ben)。根據增值(zhí)稅相關稅(shuì)👨‍❤️‍👨法規定，一(yi)般🔞納稅人(ren)銷售自産(chan)的自來水(shuǐ)可以選擇(zé)按13%的稅率(lü)😍計算⭐銷項(xiang)稅額，并允(yun)許抵扣進(jin)項稅額；或(huò)者按照簡(jian)易辦⛱️法依(yi)6%稅率征收(shōu)增值稅。按(àn)照此征收(shou)率計征增(zēng)值稅，加上(shàng)附征的城(chéng)市維護建(jian)設稅、教育(yù)費附加等(deng)，實際稅負(fu)為6.6%左右。

免(mian)征房産稅(shuì)、城鎮土地(di)使用稅，減(jian)輕了企業(yè)管理費✔️用(yong)。按照✊規定(dìng)，自來水生(sheng)産企業通(tong)常要按照(zhao)房産餘值(zhi)的🍉1.2%繳納房(fáng)産稅，按照(zhao)企🔴業實際(jì)占用土地(di)面積繳納(nà)城鎮土地(dì)使用稅。按(àn)照财務會(huì)計制度規(gui)定，企業實(shí)際繳納的(de)房産稅、城(chéng)鎮土地使(shi)用稅等稅(shui)金在“管理(li)費用”科目(mu)🌏核算，免征(zhēng)飲水工程(cheng)運營管理(li)單位自❌用(yong)的生産、辦(ban)公用房産(chǎn)、土地的房(fang)産稅、城鎮(zhèn)土🔴地使用(yòng)稅，不僅減(jian)輕了企業(yè)的稅收負(fù)擔🈚，而且節(jie)省了企業(ye)的管理費(fei)用。

免征飲(yǐn)水工程契(qì)稅、印花稅(shui)，降低建設(she)成本。按照(zhao)通🏃‍♂️知🈲規✌️定(ding)♌，對飲水工(gong)程運營管(guǎn)理單位為(wei)建設飲水(shuǐ)工程而承(cheng)受土地使(shǐ)用權及其(qí)簽訂的産(chǎn)權轉移書(shu)據，免征契(qì)💁稅、印花稅(shuì)，與其項目(mù)用地審批(pi)結合起來(lái)，推動了農(nóng)村飲水項(xiàng)目工程建(jian)設進程。

飲(yǐn)水工程新(xīn)建項目投(tou)資所得“三(san)免三減半(bàn)”，鼓勵企業(ye)🧡着🐕眼于🤩久(jiu)遠。對此項(xiang)優惠，企業(yè)所得稅法(fǎ)早就作💁了(le)明确，鼓勵(li)和🔴吸收👉更(geng)多🍉的資金(jīn)投資于公(gong)共基礎設(she)施項目建(jiàn)設。

征免政(zheng)策界限分(fen)明 可操作(zuo)性強

通知(zhi)對享受減(jiǎn)免稅政策(cè)優惠的飲(yin)水工程、飲(yǐn)水工程😘運(yùn)營管理💋單(dan)位作了明(ming)确。飲水工(gōng)程，指為農(nong)村居⚽民提(tí)供生活用(yòng)水而建設(she)的供水工(gong)程設施。飲(yin)水工💞程運(yùn)營管理單(dān)位，指負責(zé)農村飲水(shui)安全工程(cheng)運營管理(lǐ)的自來水(shuǐ)公司、供水(shui)公司、供水(shui)（總）站（廠、中(zhong)心）、村集體(tǐ)、在民政部(bù)門注冊登(dēng)記的用水(shuǐ)戶協會等(deng)單位。對于(yu)既向城🔞鎮(zhèn)🍉居民供水(shui)，又向農村(cūn)居民供水(shui)的，依🌏據向(xiang)農村💛居民(mín)供水收入(rù)👨‍❤️‍👨占總供水(shui)收入的比(bi)例免征♋增(zeng)值稅；依據(ju)向農村居(ju)民供水量(liàng)占總供水(shui)量的比例(li)免征契稅(shuì)、印花稅、房(fáng)産稅👨‍❤️‍👨和城(cheng)鎮土地使(shi)用稅。無法(fa)提供具體(ti)比例或所(suǒ)🧑🏽‍🤝‍🧑🏻提供數據(jù)不實的，不(bú)得享受上(shàng)述稅收📧優(you)惠政策。因(yīn)此，正确核(hé)算應稅、免(mian)稅收入至(zhi)⭕關重要。

此(cǐ)外，對符合(he)條件的企(qi)業單位來(lai)說，應當及(jí)時向主管(guan)⛱️國稅、地稅(shuì)機關辦理(lǐ)減免稅備(bèi)案審批手(shǒu)續。

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